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06 août 2014

Immobilier de luxe

Haut standing au Maroc : Riad Garden, le haut standing by Chaabi lil Iskane

A travers ce nouveau projet, le promoteur compte offrir une cité jardin dans la ville impériale. Le projet qui a démarré cette année devra être livré fin 2015.
Chaabi lil Iskane
Le promoteur a investi au sein des murailles ocres de Marrakech pour offrir à une clientèle nationale et internationale un pied à terre moderne et luxueux à des prix étudiés ! Le complexe Riad Garden de Chaabi lil Iskane intègre à la fois appartements et villas de telle sorte à attirer une large clientèle. Tel que le projet est conçu, les appartements sont construits dans des immeubles R+2 au maximum pour rester dans des hauteurs valorisant la nature et les espaces prévus autour ainsi que l’espace prévu pour les villas. D’une surface comprise de 50 à 200 m2, les appartements sont destinés à une clientèle large et diverse avec un prix de vente fixé à 15 000 DH le m2. L’accès à la propriété est de ce fait facilité. Côté villas, les superficies construites varient de 200 à 270 m2 sur des parcelles comprises entre 140 et 300 m2. Dans leur contenance, les chambres, la réception et les autres parties domestiques sont réparties entre la cave et les étages dans le sens de l’optimisation. Bref, le promoteur compte bien attirer sa clientèle avec un prix d’entrée estimé à 3,5 millions de DH. Un prix psychologique largement justifié par une conjoncture économique morose. Toujours est-il que le comportement des acquéreurs potentiels, fortement animés par un désir de propriété plus que de location facilite les ventes. A l’international, les pronostics de reprise devraient doper les ventes de l’immobilier haut standing, particulièrement dans la ville ocre, prisée depuis la nuit des temps.  
La stratégie commerciale retient cet argument de taille en misant sur la magie de l’Atlas et la chaleur des murailles de la ville de Marrakech. Il faut dire que la localisation du site a été bien pensée. Juste au pied de l’Atlas, au cœur du quartier de l’Agdal, le nouveau projet fera certainement des jaloux dans les parages. La consonance mythique y est pour beaucoup et les propriétaires soucieux d’une appartenance sociale honorable n’hésiteront pas à faire les démarches pour s’installer en résidence principale ou secondaire dans ce quartier. Conscient de cet aspect, le promoteur joue «la carte du prestige et valorise la nature verdoyante qui complète l’architecture moderne et épurée, ancrées dans l’authentique tradition de la cité ocre».
Tout compte fait, le projet qui s’étale sur 22 hectares se veut innovant. Une réinvention du Real Estate ? Le promoteur en a fait dans tous les cas le pari. «Les villas de luxe et les appartements de très haut standing se noient harmonieusement dans un cadre verdoyant idyllique. Piscines, jardins, cafés et restaurants, parc de jeux..., tout a été pensé pour offrir un cadre de vie unique en plein cœur de Marrakech», promettent les maîtres d’ouvrage. Les appartements ont été, par ailleurs, conçus pour offrir une belle vue sur l’Atlas ou sur la piscine. D’une architecture très contemporaine, le promoteur garantit des finitions de très haut de gamme valorisées par des terrasses avec baies vitrées.
Les travaux et la commercialisation du projet ont démarré en avril 2013 et la livraison est prévue pour la fin de l’année 2015.
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Immobilier de luxe

Haut standing au Maroc : Anfa Place, du résidentiel, du resort et bien plus

260 appartements de 70 à 280 m2 composent la partie résidentielle. Pour le complexe à vocation touristique, qui inclut aussi un hôtel de luxe, 104 appartements de haut standing sont prévus.
Haut standing au Maroc
Anfa Place ! Voilà une nouvelle marque qui a fait une entrée en scène remarquée cette année. Car, incontestablement, l’ouverture du centre commercial Anfa Shopping à Casablanca, en février dernier, aura été un des événements phares. Certes, aujourd’hui c’est plus le volet shopping qui fait le mieux connaître l’enseigne. Mais les promoteurs du projet l’ont conçu et voulu pour être bien plus qu’un simple centre commercial. Anfa Place c’est aussi et surtout du résidentiel et de l’hôtellerie sans oublier le professionnel.
Pour la partie résidentielle, pas moins de 260 appartements de haut standing sont au programme. D’une superficie de 70 à 280 m2, ces unités sont commercialisées sur plan à travers le mécanisme de la vente en état futur d’achèvement (VEFA).
Si le prix au mètre carré est fonction de l’emplacement de l’appartement, notamment son orientation, sa vue sur mer et autres atouts, il faut compter pas moins de 36 000 DH le mètre, sachant que ce niveau était en vigueur au moment du lancement des travaux. Mais depuis, et selon les affirmations du management d’Inveravante lui-même, les prix de vente ont dû subir une légère hausse sous l’effet de l’engouement de la clientèle.
A côté du résidentiel, un des points forts d’Anfa Place est sa composante Resort qui prévoit un montage mixte alliant un hôtel avec des résidences à vocation touristique. Et c’est cette composante du projet qui constitue l’un des points forts sur lesquels a misé le promoteur. Dans ce volet, Inveravante a programmé pas moins de 104 appartements de haut standing d’une à deux chambres, entièrement équipés et qui profiteront d’un service hôtelier. En fait, les acquéreurs en confieront obligatoirement la gestion à un professionnel du concept des appart-hôtels qui aura pour mission de les louer moyennant une mensualité reversée au propriétaire. Pour assurer cette mission, Inveravante a choisi le spécialiste portugais Prestana qui gère déjà quelque 43 complexes touristiques similaires à travers le monde.
Pour ce qui est de l’hôtel, enfin, il est connu depuis mai 2011, date de signature d’une convention dans ce sens, que c’est la prestigieuse chaîne Four Seasons qui assurera la gestion de l’établissement. L’hôtel, conçu par le célèbre architecte Norman Foster, comptera 183 chambres et suites et nécessitera un investissement de plus de 500 MDH. Le Four Seasons d’Anfa Place devrait vraisemblablement être opérationnel vers la fin de cette année.
A tout cela, bien entendu, il faut rajouter l’élément central du complexe, à savoir le centre commercial qui s’étale sur une superficie de 3,6 hectares et qui a mobilisé un investissement de près de 830 MDH. Son ouverture, en février 2013, avait constitué l’événement phare de la métropole…
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Immobilier de luxe

haut standing au Maroc : Alliances, des signatures architecturales multiculturelles

Capitalisant sur une expérience de vingt années, le groupe Alliances s’est lancé dans des projets d’une autre dimension de haut standing. Dans sa stratégie, certains sont même menés en partenariat avec d’autres promoteurs. La richesse des œuvres interpelle.
haut standing au Maroc
Dans sa diversité, le groupe Alliances a su se distinguer dans son offre. Tout particulièrement dans le haut standing, ses 7 projets en cours de réalisation le révèlent par leur démarcation et le choix des matériaux. 
A Rabat, en face de la forêt Hilton, le projet «Clos des Pins» offre une situation géographique exceptionnelle. Signé Arnaud Gilles, ce programme résidentiel situé à proximité du Lycée Descartes joue la démarcation par le choix des matériaux et le style architectural. 
Pensées autrement mais intégrant l’argument fort du choix géographique, les terrasses de Dar Salam, signées par l’architecte Mohamed Fikri Benabdellah offrent une vue imprenable sur le quartier Souissi. Mitoyen du Golf Royal, le projet est articulé autour de quatre îlots valorisant la nature à travers le jardin intérieur et la vue imprenable sur la forêt.
A Casablanca, le projet Les Allées Marines privilégie la proximité avec l’océan. Tout près de Sindibad et du Morocco Mall, la résidence s’étend sur deux hectares, intégrant en son sein un grand jardin qui rappelle l’importance de la composante environnementale dans la conception des projets du promoteur. 
Sous un autre concept, le projet Espaces des Arts, co-signé par Edouardo Gaggiano et Rachid Andaloussi, se veut innovant dans l’architecture proposée. Le projet qui se situe dans le futur Casa-Anfa se démarquera certainement. Le nouveau quartier se voulant moderne et rappelant résolument la place de l’art dans la vie quotidienne du citoyen marocain. C’est ainsi que les constructions résidentielles offriront des commerces mais aussi des lofts et ateliers, confirmant ainsi l’engagement du promoteur à promouvoir l’art.
Avec un autre style et en partenariat avec Akwa Immobilier, le projet Villas des Près, signé Enrique Hidalgo, permet aux futurs acquéreurs d’être propriétaires d’une villa à proximité de l’océan à partir de 3 millions de DH . S’étalant sur une superficie de 17 hectares, le projet porte sur 276 villas. 30% des unités seront disposées en bande et le reste formera le cœur du projet. Bâties en R+1 avec sous-sol et solarium accessible, les surfaces seront ainsi optimisées en hauteur. La commercialisation a démarré en février 2012 et les livraisons auront lieu d’ici 24 à 36 mois. 
Pas loin, le projet Sindibad situé au cœur de la ville, en bord de mer et bordé de verdure présente une offre articulée entre appartements, villas, duplex, penthouses et maisons individuelles. Dans ses antres, un vaste parc naturel, un club house et un beach club permettent d’assurer des prestations de loisirs aux futurs habitants, tous âges confondus.
A Agadir cette fois-ci, le projet Iken & Park, sis dans le quartier chic Founty jouit de sa proximité avec la mer. Conçu par l’architecte Patrick Collier, le projet porte sur deux résidences jumelles où les appartements bénéficient d’une luminosité étudiée à l’avance. Avec une vue sur l’océan, la commercialisation de ce projet, prévue dans les semaines à venir, sera fortement influencée par cet argument fort.
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2013-08-15

Immobilier de luxe

Haut standing au Maroc : Marina de Casa, 60% des constructions bientôt achevés

Le projet de la CGI avance à grands pas avec un niveau de commercialisation de l’ordre de 70%. Le chantier relatif au centre commercial a été lancé le mois d’avril dernier et ceux des hôtels programmés d’ici la fin de l’année.
Marina de Casa
C’est dans quelques mois que les 374 unités résidentielles et les premiers bureaux seront prêts pour être livrés. Le chantier de la marina de Casablanca a démarré en 2009 et s’étale sur 26 hectares. En clair, il aura fallu quatre ans pour construire 60% du projet. Même niveau retenu pour la construction des bureaux, soit 80 000 m2 sur un total de 130 000 m2 dont l’achèvement est attendu au plus tard à la fin de l’année 2013. «La construction du reste devrait démarrer l’année prochaine», avait précisé à l’époque, M’Hammed El Merini, DG d’Al Manar Development, filiale de la CGI.
Pour l’heure, les 70% des résidences achevées ont été vendues. Concernant l’offre proprement dite, les surfaces des appartements et duplex varient de 60 à 430 m2. Les résidences se situant en bas de l’immeuble disposent pour leur part d’un jardin privatif. Le prix au mètre carré varie de 25 000 à 30 000 DH.
Côté offre bureaux, deux types d’immeubles sont proposés. La première catégorie sise sur pas moins de 12 000 m2 a déjà été cédée à une entreprise mais dont l’identité  demeure confidentielle. Dans la foulée et compte tenu des difficultés à commercialiser des surfaces aussi grandes, la stratégie commerciale a été repensée. Et c’est dans cette optique que les bureaux situés en deuxième ligne du projet sont désormais commercialisés sous forme de plateaux à partir de 300 m2. Les prix de vente varient de 27 000 à 30 000 DH le m2 alors que la location coûte entre 190 et 220 DH le m2.
Le chantier du centre commercial de 45 000 m2 qui a déjà démarré depuis quelques mois intègre également 15 000 m2 de locaux commerciaux sis en bas des immeubles. Le prix de vente a été fixé à 50 000 DH le m2. Certains ont déjà été acquis par des enseignes d’ameublement, d’électroménager et d’épicerie fine, ainsi que par une banque. Un fitness spa et une crèche sont aussi prévus.
Le projet hôtelier porte, par ailleurs, sur un hôtel 4* business de 200 chambres, un 5* de 300 chambres, confié en gestion au gérant américain Mariott. Ce dernier inclura un palais des congrès offrant 5 000 sièges et une unité de luxe de 150 chambres. Et c’est l’indien Oberoi qui a été choisi pour gérer le dernier espace.
Pour l’hôtel 4*, plusieurs gestionnaires ont manifesté leur intérêt mais rien n’a encore été officiellement décidé.
Pour ce qui est de la marina, autre composante valorisant le projet, elle devra accueillir un aquarium. Le projet ambitieux vise à doter la marina d’un aquarium de quatrième génération. Le leader européen en la matière à Valence a déjà été contacté pour sceller un partenariat. Le Conseil de la ville devra également porter le projet vu son envergure stratégique, culturelle et scientifique.
Bref, le cahier des charges prévoit la fin de tous les travaux d’ici 2016. Doté d’une enveloppe budgétaire globale de 8 milliards de DH, Casablanca Marina devrait accueillir 710 000 occupants et visiteurs potentiels.
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2013-08-16

Immobilier

Réduire le déficit en logements, priorité de Nabil Benabdellah en 2014

Habitat menaçant ruine, bidonvilles, quartiers manquant d’équipements... Des dizaines de villes sont concernées par les interventions du ministère au cours de l'année.
Villes Maroc nabil Benabdellah
La réduction du déficit en logements semble être la principale priorité du département de l’habitat pour 2014. C’est ce qui s’est dégagé d’une récente réunion tenue par le ministre Nabil Benabdellah avec ses cadres.
En matière de relogement des habitants des bidonvilles d’abord, le ministère se fixe l’objectif de déclarer 14 nouvelles villes sans bidonvilles pour cette année. Dans le lot figurent, entre autres, Tanger, Tétouan, Settat, Smara ou encore Al Hoceima. Le ministère compte aussi redimensionner son intervention dans d’autres villes où le nombre de familles recensées dans les bidonvilles a été revu à la hausse. Casablanca, Rabat, Kénitra ou encore Khémisset sont, entre autres, dans ce cas de figure. Pour satisfaire les besoins de relogement actuels, le département a sous la main près de 20 350 habitats. Un total de plus de 40 560 unités est également achevé et devrait être mis à disposition prochainement, tandis que 27 100 logements ont récemment été mis en chantier. En 2013, quatre villes ont été rajoutées à la liste des agglomérations débarrassées des bidonvilles, portant le total à une soixantaine. En tout, le programme Ville sans bidonvilles a profité à 230087 ménages jusqu’à présent.

Vient ensuite l’habitat menaçant ruine que le département de tutelle devrait traiter en 2014 au niveau de 7 villes (Safi, Salé, Meknès, Zagora…). Le ministère a encore du pain sur la planche puisque 43 734 constructions sujettes à effondrement sont recensées actuellement par l’Intérieur au niveau national. Déjà 9 068 constructions sont traitées par le ministère depuis 2013 au niveau de Casablanca, Azrou, Béni-Mellal, Essaouira… pour une enveloppe de 2,5 milliards de DH. Ce à quoi s’ajoutent des programmes lancés les années précédentes au niveau de Marrakech et Fès notamment, et qui se poursuivent jusqu’à présent.

Pour ce qui est de la résorption du déficit d’équipements, le département de Benabdellah a dans son viseur une douzaine de provinces et préfectures dont Fès, Salé, Errachidia ou encore Sefrou. Un programme de 3,1 milliards de DH a déjà été déployé en 2013 pour traiter le manque d’équipements touchant 88 300 ménages.

Plusieurs textes réglementaires seront adoptés

Sur les autres segments, l’Habitat est bien décidé à parvenir en 2014 à l’objectif de production annuelle de 170000 unités. A préciser que cet objectif de cadence n’a jamais été franchi depuis qu’il a été établi par la tutelle il y a deux ans. Pour redonner un coup de fouet à la production, le ministère s’appuie d’abord sur le nouveau dispositif du logement pour la classe moyenne dont les premières unités devraient arriver durant l’année en cours. Un total de 3 089 unités de ce genre a été conventionné par le ministère et les promoteurs privés sur les derniers mois, ce à quoi s’ajoutent 3 680 habitats que s’est engagé à construire l’aménageur public Al Omrane. Le logement social (habitats à 250 000 DH et 140 000DH) pourrait également connaître un souffle nouveau en 2014. Sur le premier semestre de l’année en cours, le ministère achèvera en effet une étude d’ampleur sur le segment. Celle-ci fera le bilan des réalisations du dispositif. Elle comprend également deux enquêtes inédites pour cerner la satisfaction des acheteurs et le mode d’exécution des projets par les promoteurs. Tout cela permettra de dégager les dysfonctionnements au niveau du dispositif pour lui permettre de repartir sur de bonnes bases.

Fait nouveau, le ministère s’intéresse également à l’auto-construction qui génère, bon an mal, an 50% de la production de logements au niveau national. Une mesure prévue cette année pour niveler le segment par le haut consiste à promouvoir des programmes d’auto-construction pilote. Parallèlement à tous ces efforts pour réduire le déficit en logements, le ministère devrait introduire ou faire adopter plusieurs nouvelles réglementations sur l’année en cours. Il s’agit entre autres du code de la construction ou encore du règlement sur l’isolation acoustique dans le bâtiment.
Réda Harmak. La Vie éco
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Immobilier

Le logement social : Entretien avec le Président du Directoire de Wafa Immobilier

Pas de restrictions particulières sur le crédit immobilier. La seule mesure de prudence que prennent actuellement les banques consiste à recommander de sortir de plus en plus des régions en suroffre (Tanger, Marrakech…) pour s’installer dans d’autres villes à fort potentiel : Mohammédia, Témara, Kénitra, Béni-Mellal, Fquih Bensaleh, Taza, Khémisset, Berkane…
Le logement social
Où en est actuellement le marché de l’immobilier?
Cinq années sont passées depuis la crise des subprimes aux Etats-Unis, dont la contagion dans le monde avait secoué l’immobilier mondial, accentuée par la crise de la dette souveraine dans les pays de l’Union européenne, à laquelle notre économie est intimement liée. On a longtemps discouru pour savoir à quel degré le Maroc avait été affecté par ces phénomènes extérieurs, certains mettant en avant à juste titre le fait que la forte demande intérieure constituait un facteur solide de résilience. Aujourd’hui, avec un peu de recul, nous constatons que le secteur de l’immobilier continue à progresser, certes moins vite que les années précédentes qui ont été exceptionnelles et qui ne peuvent être considérées comme une référence objective. Nous avons en effet relevé un ralentissement des ventes de certains projets immobiliers à vocation plutôt touristique car destinés aux étrangers. Touchée de plein fouet par la crise, cette cible (Français, Espagnols, Anglais…) répond de moins en mois présent. Du côté de la demande nationale, bien au contraire, le seul ralentissement des transactions immobilières est à imputer à la faiblesse de l’offre pour certains segments. Actuellement, les logements sociaux accaparent la part du lion. L’enjeu et l’effort à présent est de se concentrer sur le logement moyen standing. Ce  marché à fort potentiel constitue un véritable levier de croissance pour les années à venir. Aussi, faut-il développer des offres globales dans le milieu rural en s’appuyant sur la stratégie des 3 F : un foncier approprié, une fiscalité adaptée et un financement dédié aux populations des campagnes, oubliées par les intervenants du secteur. Il est évident que cette stratégie doit s’inscrire dans une politique globale de développement de nos campagnes. Du reste, avec un déficit en logement important, les promoteurs sont conscients du fort potentiel de ce secteur pour la décennie à venir. Cela est conforté par le maintien du plébiscite de l’accession à la propriété au Maroc. 

Quelles sont vos anticipations pour la période estivale qui profite historiquement de l’arrivée des MRE ?  

Le marché des MRE doit être jugé dans sa globalité, à savoir pour l’ensemble des opérations bancaires et de bancassurances. En effet, il s’agit d’abord d’une relation de la banque à laquelle est proposée toute la panoplie habituelle de produits et de services. A ce titre, Wafa Immobilier intervient en sa qualité de représentant d’Attijariwafa bank pour la partie crédit immobilier. Aujourd’hui, il est admis que notre banque joue un rôle moteur et se positionne fortement sur ce segment,  dégageant en conséquence des réalisations en forte croissance. De là, il ressort qu’il s’agit d’un segment cible stratégique privilégié et d’un marché en pleine expansion que la banque et Wafa Immobilier anticipent en permanence pour assurer la meilleure proximité et l’offre la plus compétitive. Le soutien inconditionnel de la banque à travers un vaste réseau au Maroc et à l’étranger, l’apport en ressources et en système d’information, le développement de produits innovants et attractifs ainsi que des actions de communication d’envergure nous permettant de nous hisser parmi les leaders sur le marché MRE. En contrepartie, notre établissement met à la disposition de la banque toute son expertise en matière immobilière pour lui assurer la pénétration des marchés les plus concurrentiels. En témoigne notre participation active à tous les salons en Europe pour soutenir la banque, pour conseiller les clients et les prospects et pour étudier les dossiers du crédit sur place.
Quels sont les segments et la clientèle qui alimentent actuellement la croissance du crédit immobilier ? Et qu’est- ce qui va entretenir cette croissance à l’avenir?
Les logements sociaux accaparent la part du lion avec pratiquement les trois quarts des transactions immobilières. En effet, la dynamique du secteur privé et public, associée à des formules de financement bon marché n’ont pas manqué de booster le secteur. Parallèlement, la classe moyenne se développe. Elle aspire à se loger dans de meilleures conditions, sans avoir les moyens du haut standing. Les promoteurs se sont rendu compte de cela depuis relativement peu de temps. Il est positif qu’avec les pouvoirs publics, ils aient pu mettre en place un dispositif qui stimule cette offre. A Wafa immobilier, nous sommes là pour les accompagner. Nous le faisons depuis toujours au sein de notre Direction de la promotion immobilière. Elle leur apporte son expertise et s’attache à aider les promoteurs à bien toucher leur cible.

Les professionnels se plaignent d’un resserrement des crédits acquéreurs et promoteurs depuis des mois. Les banques prennent-elles effectivement des précautions particulières en la matière ?
Les seules précautions concernant les promoteurs c’est de les conseiller à lancer des projets en fonction, en premier lieu, du marché. Nous les orientons là où la demande se trouve. Ces conseils concernent aussi bien l’implantation géographique que le standing du produit à proposer. A titre illustratif, nous recommandons aux promoteurs immobiliers de  sortir de plus en plus des régions où l’offre est abondante (Tanger, Marrakech, offre balnéaire au niveau de certaines villes) pour s’installer dans d’autres villes qui, aujourd’hui, regorgent de potentialités, telles que Mohammédia, Témara, Kénitra, Béni-Mellal, Fquih Bensaleh, Taza, Khémisset, Berkane… Il est important de développer une offre là où se situe la demande. Un dispositif fiscal seul n’est pas une raison suffisante pour lancer un projet : il faut une demande bien identifiée pour chaque projet.
On peut affirmer avec certitude que l’offre de financement au Maroc en faveur des promoteurs et des acquéreurs a beaucoup évolué lors de ces dernières années et n’a rien à envier à d’autres pays. En effet, les formules de financement sont des plus diversifiées et semblent répondre à toutes les attentes. On ne peut ici étaler toute leur consistance, en revanche on peut rappeler les grandes formules de prêts immobiliers offertes conjointement par Wafa Immobilier et Attijariwafa bank. Ainsi, pour les promoteurs nous proposons le financement d’acquisition de terrains, de construction ou de lotissement. Pour les acquéreurs nous fournissons le financement de la construction ou de l’acquisition en faveur des populations à faibles revenus, des MRE, des classes moyennes, des étrangers non résidents, des enseignants (FOGALEF), des salariés du privé et du public notamment via des conventions… En sa qualité de filiale spécialisée en prêts immobiliers du Groupe Attijariwafa bank, Wafa Immobilier participe activement à de grands projets immobiliers pour financer le promoteur et/ou l’acquéreur. Notre présence est constatée un peu partout au Maroc à travers nos bureaux de représentation installés à l’intérieur même de l’enceinte des plus grands projets immobiliers afin d’assurer l’accueil, le conseil et le suivi des dossiers de notre clientèle.  Par ailleurs, Wafa Immobilier a signé un nombre important de conventions avec la quasi-totalité des grands promoteurs publics et privés pour les accompagner également dans le financement de leurs clients acquéreurs. L’ensemble de ces relations a largement contribué au leadership de notre établissement pour lui permettre d’atteindre un encours crédits immobiliers des plus confortables et lui a permis également de jouer pleinement mais sereinement son rôle de principal organisme de financement de l’immobilier au Royaume. Et au-delà du financement, nous avons toujours répondu présent pour accompagner le promoteur dans le choix des régions d’investissement et l’exécution de son plan de financement.

Qu’est-ce qui a marqué l’actualité de Wafa Immobilier sur les derniers mois?
A fin mars 2014, Attijariwafa bank, par le truchement de Wafa Immobilier, a consolidé sa position de leader avec une part de marché de 24,8 % et un taux de captation de 26,6%. Par ailleurs, en reconnaissance de son engagement à la qualité, au leadership et à l’excellence, Wafa Immobilier s’est vu décerner le prix International Arch of Europe Award «Catégorie Or» en marge de la 26e édition du congrès international de la qualité qui s’est déroulé dernièrement à Francfort, en Allemagne, en présence de nombreuses personnalités du monde des affaires et du corps diplomatique de 52 pays. Le congrès Convention International Arc d’Europe fait partie du programme annuel de BID, mis en place pour reconnaître le prestige des entreprises de première ligne dans le monde des affaires. 
Le choix du jury s’est porté sur Wafa Immobilier suite à un système de vote qui prend en compte des critères tels que la satisfaction des clients, la stratégie de communication, le système d’information et d’analyse de données, le leadership, le mode de planification et de prise de décisions, la politique de ressources humaines, la formation continue, les résultats d’affaire, et le management de la qualité totale.
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2014-08-02

Actualité

Immobilier : Chute des prix des plateaux de bureaux

Serait-ce le signe d'une suroffre sur le marché des plateaux de bureaux ?
Plateaux bureaux immobilier Maroc.
Serait-ce le signe d’une suroffre sur le marché des plateaux de bureaux ? Les prix de ces actifs ont en tout cas baissé de près de 12% entre le troisième et le quatrième trimestres 2013, selon le dernier indice des prix des actifs immobiliers de Bank Al-Maghrib. Cette chute intervient dans la lignée d’une augmentation notable de l’offre de plateaux de bureaux au niveau national, rapportée par les professionnels, qui a d’ailleurs poussé les banques à réduire l’octroi des crédits destinés à ce type d’investissement. Parallèlement, la baisse des prix semble avoir mis en appétit la demande puisque les transactions sur les bureaux ont augmenté de 32,4% sur les trois derniers mois de l’année passée en comparaison au trimestre d’avant.
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